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购房政策无大调 不到非常拥堵不会“限外”

景德镇房产  发布日期:2015/7/31 10:38:59
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广州何时限外?广州购房政策是否会调整?如何评价垃圾分类?……昨日上午,广州市政府召开本月市政府领导新闻发布会,广州市市长陈建华担任主发布人,在90分钟内回答了广大网友和现场记者提出的19个问题,内容涉及多方面内容。其中,对于限外问题,陈建华表示,广州不到非常拥堵不会实行限外,而从目前情况来看还没有到非常拥堵的时候。这意味着广州暂时不会限外。

对于民众关心的限外措施,陈建华在回答时表示,拥堵分为5个档次,0~2是畅通,2~4是基本畅通,4~6是轻度拥堵,6~8是中度拥堵,8~10严重拥堵,“现在广州基本上还处于4~6,就是高峰期大多数时间处在4~6之间,有个别时段个别路段特别是近期已经到了比较拥堵,但不是很普遍。从目前情况来看还没有到非常拥堵的时候。”这意味着广州暂时不会采取限外措施。

陈建华说,市委市政府一直把建设现代公交都市放在交通工作首位,现代公交都市有一个重要指标,就是常住人口出行中至少有70%以上通过公交实现。目前广州公交出行率在全国算是最高的,也仅仅达到61%,至少要有十个百分点的增长才能够叫现代公交都市。陈建华表示,广州在公交建设方面提出了四字方针——“建增管限”,第一位是建设,要建很多地铁,要购买很多大巴,要发展出租车事业,要建设水上巴士,包括轻轨的建设,五套公交体系再加上自行车和慢行系统,5+2;第二是增,要增加供给,增加停车位,增加道路面积,增加公共服务,增加公共巴士,增加车厢地铁供给。第三要管,通过大数据、智能化的管理提高效率,降低内耗、提高管理水平;最后才是限,限是放在最后的。

现场有记者提出,为治堵,去年8月广州停车费涨价引起社会关注,这一年来,也有传说停车费会调整,但方案迟迟未公布,能否透露一下停车费是调增还是调降?对此,陈建华说,停车费调整之前做了一些比较严格的论证和研究。在调之后,当时说要用3个月进行评估,也进行了一些初步的评估,也有评估的报告进行披露。陈建华说,不论是停车费亦或是停车管理等问题,都要通过公开公正公平的方式,广泛征求社会意见,征求各界意见的基础上,再进一步研究,要出台一些切实可行的公共政策,因为这些都是涉及到千家万户,涉及到广大车主,涉及到城市公共交通的重大问题,都要很慎重的进行决策。“至于说调增还是调降,我这里很难回答你,因为目前还没有这方面的信息,但是有关政策一直都在跟进研究。”

现场有记者提出,在此前的市政府全体会议上有关部门通报称在一个月内查到的违法建筑超过1万平方米,下一步会对这些违建怎么处置?会否对富人区开刀?对此,陈建华表示,由于历史遗留问题比较多等原因,在广州要控违拆违难度比较大。市委市政府决定出台一个比较规范、比较科学、比较可操作的政策,同时也加强问责的力度。陈建华说,在出台政策的同时也采取了一些比较先进的技术手段,除了对现有的建筑进行固化之外,还配备了无人机拍摄,让无人机加上高清视频摄像,能够比较好的动态发现违建发生,并及时提醒有关部门进行控制,同时进行问责。陈建华表示,希望通过这些措施,能够将广州,特别是城乡接合部和广大农村地区的违建蔓延势头控制住,最大程度减少增量。而对于是否向富人区开刀,陈建华表示,依法行政,一视同仁,不存在政策的差别。

购房问题也一直是市领导新闻发布会上最受关注的话题之一。对于广州是否调整购房政策问题,陈建华说,政府对房地产整个的供给保障和价格,主要目标就是让它平稳,不要大起大落。2013年制定了限购和限贷政策,到现在为止基本上没有什么变化,主要是考虑政策的延续性。据介绍,今年1~6月,广州房产出售面积是494.6万平方米,价格相比去年同期下降2.6%,但是6月份单月价格比去年同期上涨了1.6%。另一方面,到6月底广州可售商品房的库存量是912万平方米,从这几个数字来看,目前广州的房地产还是在一个比较合理的区间。陈建华进一步解释说,因为可售商品房的库存量是一个很重要的指标,就是库存的周期要控制在8~12个月之间,现在无论是用哪一个指标来衡量,这个库存量和销售量都是大致在8~12个月之间。“所以目前的情况来看,我们还没有打算对各项政策做大的调整。但是一些微调肯定是会有的,包括出台住房保障1+3政策等。”陈建华说。

对于记者提出的本届政府的工作重点和方向问题,陈建华说,本届市委市政府接手时碰到两件最棘手的事,一个是同德围、金沙洲,还有就是垃圾围城,这些都是迫在眉睫,不能不解决。换届的时候,垃圾填埋场只剩下12个月的填埋量,这意味着一年之后没有地方填埋了,有很多人说不要建垃圾焚烧场,但垃圾围城怎么解决?“没有地方、没有出路,所以首要就是要解决垃圾围城问题,那是被逼上梁山。”陈建华说,如果他当市长时,垃圾填埋场还能填埋20年,可能这个问题就没有这么紧迫,当然也会搞垃圾分类、垃圾焚烧,所以民生实际上是要解决最迫切的问题。

在昨日的发布会现场,有记者提出,今年5月中国社科院财经战略研究院发表了一个城市竞争力蓝皮书,广州的兄弟城市深圳首次超过香港,跃居首位。作为广州市市长将如何看到广州与深圳的第三城之争?

对此,陈建华先是回答了广州的GDP成绩单。据了解,广州市的GDP自1989年起,至2014年,连续26年在全国城市中排名第三。今年上半年广州也是排第三位,天津第四,深圳第五。然后他直面深圳的竞争力问题,“深圳为什么在中国竞争力比较强?我想恐怕在科技成果转化方面。”深圳有华为、中兴、华大基因等一大批科技含量高、规模大、科技投入大、成果大的企业。

“第几城是以什么来衡量?是以中心城市、GDP还是以单项科技来衡量,我想这并不重要。”陈建华说,更重要的是广州在未来的岁月里,比如说50年、100年要更好地巩固这些中心的地位,不仅跟兄弟城市在合作中有一个明显的分工,同时也可以更好地学习兄弟城市的先进经验,各自发挥优势取得更好的发展。

文章来源:新浪乐居
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